¿Qué tamaño de hueco deja pasar a un roedor?
Un ratón adulto pasa por un hueco de unos seis milímetros, y una rata por uno un poco mayor. Por eso un hueco pequeño basta. El sellado se hace con materiales que el animal no pueda abrir.
El roedor se comprime para pasar por aberturas que parecen demasiado pequeñas. Un hueco en la base del muro, una rendija bajo una puerta o un espacio alrededor de una tubería pueden ser suficientes.
Por eso el técnico no se fía de la vista. Revisa con la mano y con una linterna, y usa una malla o un sellante para cerrar cada hueco, aunque parezca cerrado.
¿Qué material aguanta mejor?
La malla de metal y las placas de metal son los materiales que el roedor no puede roer. La espuma sin malla y el sellante blando son fáciles de atravesar. El técnico indica el material según el hueco.
La espuma sellante es útil como complemento, pero sola no detiene a un roedor que quiere pasar. Una malla de metal colocada antes de la espuma es la combinación más común.
Las placas en las esquinas y en los marcos de puertas evitan que el roedor haga un hueco nuevo. El técnico revisa cada placa en la visita de seguimiento.
¿Cuánto tarda el sellado y qué cambia el precio?
Depende del número de huecos, de su tamaño y del acceso. Un sellado sencillo puede hacerse en una visita y uno completo en varias. El precio se explica y se aprueba en sitio antes de empezar.
Las zonas altas, como un alero o un ático, toman más tiempo porque necesitan escalera y acceso seguro. Las zonas bajas, junto al suelo y a la base del muro, son más rápidas pero requieren revisar cada junta.
El técnico explica el alcance por escrito, con los puntos, los materiales y el número de visitas. Esa lista permite comparar dos presupuestos sin suponer que cubren lo mismo.
¿Qué debe hacer el propietario después del sellado?
Revisar los puntos sellados cada cierto tiempo, cerrar las puertas del garaje, guardar la leña lejos del muro y avisar si aparece una marca de roer o un ruido nuevo. Esas medidas mantienen el sellado útil.
Una puerta de garaje que deja una rendija en la base es una entrada que el propietario puede cerrar con un burlete. El técnico lo recomienda y explica qué tipo de burlete conviene.
Si el propietario hace una obra en la casa, debe avisar al técnico para que revise los puntos nuevos. Un hueco abierto durante una obra puede quedar sin sellar si nadie lo registra.